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永发娱乐场最低取款 - 一手楼市 | 四大项目将拿地!石家庄主城区8宗地挂牌 荣盛安联领衔

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  • 时间:2020-01-11 09:46:38
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永发娱乐场最低取款 - 一手楼市 | 四大项目将拿地!石家庄主城区8宗地挂牌 荣盛安联领衔

永发娱乐场最低取款,策划:搜狐焦点石家庄站新闻中心

撰文:种夏

搜狐焦点“一手楼市”报道:进入11月以来,石家庄土地市场频繁刷新“存在感”。可以说,整个11月,挂牌土地无论数量还是土地面积,居全年各月份之首。其中,还包括华药地块、一职专地块、三职专地块等优质地块将会进入市场。可以说,土地市场在临近年底的时间,进入集中爆发期,迎来自己的“高光时刻”。

11月11日,主城区再次迎来8宗地的挂牌,总面积约合228.78亩,总起始价为18.62亿元,该批次土地将于12月13日进行公开出让。搜狐焦点核实发现,本次挂牌的8宗地中,依然存在不少亮点,本期《一手楼市》就为您提前揭晓各个地块的神秘面纱。

[2019]058号地:流拍地块再入市

据搜狐焦点了解,[2019]058号地块此前曾于11月1日进行公开出让,但最终因无人报价而遗憾流拍,由于该地块地处石家庄市区核心区位,因而二次挂牌后备受关注。

[2019]058号地所在位置

据悉,该地块原为铁路45宿舍旧城改造项目(石家庄第二印染厂即润泰纺织厂区二期地块),在建项目为安联天颂。该地块西半部分早在2017年8月7日就已公开出让,由石家庄新联鸿泰房地产开发有限公司拍得,现已开发成安联天颂,目前已经五证齐全。

[2019]058号地位于槐安西路南、南长街东,土地面积为14054.26平方米(约合21.08亩),规划用途为城镇住宅,容积率≤2.8,建筑密度为≤20%,绿地率≥35%,起始价为23600万元(亩价为1119.54万元/亩),出让年限为70年。

[2019]072号地:多年烂尾楼有望拿地补证

根据[2019]072号地所处位置可以判断,该地块预计在建项目为汇特都泰广场。该项目早在2018年就已完成封顶,但此后项目几乎没有进展。该项目东侧紧邻建设中的中央商务区,西侧与石家庄二中相距不远,地理位置十分优越,此次挂牌预示该项目有望拿地补证。

[2019]072号地所在位置

[2019]072号地块位于清真寺街东、普济胡同西、兴凯路南、隆盛路北,土地面积为14658.34平方米(约合21.99亩),规划用途为商服、住宅,商服容积率≤7.13、住宅容积率≤3.5,起始价为21800万元(亩价为991.36万元/亩),出让年限为33、63年。

[2019]073号地:二中附近或添地下停车场

[2019]073号地所在的福源路北侧紧邻兴凯路,与清真寺街、青年街等道路相交,与[2019]072号地相距不远。挂牌信息显示,该地块属于交通运输用地(负一至负三层),其中产权调换车位25个,车位总面积1150平方米。

[2019]073号地所在位置

[2019]073号地块位于福源路地下,土地面积为2508.98平方米(约合3.76亩),规划用途为交通运输,容积率负一至负三层,起始价为600万元(亩价为159.57万元/亩),出让年限为43年。

[2019]074号地:荣盛东五里改造项目将拿地

搜狐焦点核实了解到,[2019]074号地在建项目为阿尔卡迪亚荣盛城,属于东五里改造。实际上,早在2018年11月,同样属于阿尔卡迪亚荣盛城的[2018]056号地(红旗大街西、汇锦路南),由河北欣绿房地产开发有限公司以59000万元竞得,此次应为该项目的新地块挂牌。

[2019]074号地所在位置

[2019]074号地块位于红旗大街西、南二环南、友谊大街东,土地面积为40297.23平方米(约合60.45亩),规划用途为城镇住宅,容积率≤1.49,起始价为42600万元(亩价为704.71万元/亩),出让年限为65年。

[2019]075号地:安联生态城新地块挂牌

据搜狐焦点了解,[2019]075号地东侧为安联地产开发的西兆通城中村改造一期安联生态城,即安联生态城檀悦府、雅诗阁、承天府、凯旋府,分别已于2017年12月、2018年10月、2019年11月成功拍地,目前檀悦府、雅诗阁、承天府均已五证齐全。西兆通城中村改造四号地预计为安联生态城二期。据了解,该地块南侧规划一所24班小学,预示安联生态城再添一所学校。

[2019]075号地所在位置

[2019]075号地块位于五龙大街(规划路)以东、洨河道(规划路)以南、珠峰北大街(规划路)以西、兆通南路以北,土地面积为42861.29平方米(约合64.29亩),规划用途为城镇住宅,容积率≤2.26、≥1.0,建筑密度为≤20%,绿地率≥35%,起始价为49800万元(亩价为774.62万元/亩),出让年限为70年。

[2019]076号地:疑似贾村商业地块将入市

从地里位置上可以判断,[2019]076号地所处的“方盛路南、体育大街东”,该地块属于贾村改造。据悉,该片区商业相对匮乏,[2019]076号地的入市有望弥补商业不足的现状。

[2019]076号地所在位置

[2019]076号地块位于方盛路南、体育大街东,土地面积为12501.72平方米(约合18.75亩),规划用途为商服,容积率≤4.0,建筑密度为≤50%,绿地率≥20%,起始价为13200万元(亩价为704万元/亩),出让年限为40年。

[2019]077号地:28中旁优质地块将入市

通过地块位置可以判断,[2019]077号地位于新华区,东侧与28中、合作路小学等优质教育资源相距不远,西侧为中国电科第十三研究所,南侧为已建成项目新合作城市广场。地块位置周边配套齐全,居住氛围浓厚。

[2019]077号地所在位置

[2019]077号地块位于合作路北、机械厅西、13所宿舍南、13所办公区东,土地面积为20753.31平方米(约合31.13亩),规划用途为城镇住宅,容积率≤2.85,建筑密度为≤20%,绿地率≥35%,起始价为33100万元(亩价为1063.28万元/亩),出让年限为70年。

[2019]078号地块位于裕凯路南、南焦街西,土地面积为4886.6平方米(约合7.33亩),规划用途为交通运输,容积率≤3.0,起始价为1500万元(亩价为204.64万元/亩),出让年限为50年。

小结:整体来看,本次挂出的8宗地全部来自主城区,其中新华区3宗、裕华区和桥西区各2宗,长安区1宗,能够确认有在建项目的地块包括安联生态城二期、安联天颂二期、汇特都泰广场、阿尔卡迪亚荣盛城等,地处新华区核心的十三所旁地块则尚不清楚具体所属。12月13日,搜狐焦点将赶赴石家庄市公共资源交易中心,届时将带来本次挂牌地块的出让详情,敬请持续关注。

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